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        成都買商品房需要什么條件？新房交房的時候要交哪些費用？
        
				
        
					
        
						來源: 法務網|0
						2022-10-31 08:07:57
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        一、成都買商品房需要什么條件
        

        成都買商品房需要以下條件：
        

        1.有購房所在區(qū)戶口且已經遷入滿24個月。法律快車提醒您，如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個月的，應在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，或戶口不在想要購房的區(qū)但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上；
        

        2.擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。
        

        

        二、新房交房的時候要交哪些費用
        

        新房交房的時候要交的費用具體如下：
        

        1.新房交房時候需繳稅費
        

        （1）房屋契稅
        

        房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權的變動，像承受人征收的的一種稅費，契稅一般都是明文規(guī)定，房屋價格高契稅自然就高，不存在什么糾紛。
        

        （2）公共維修基金
        

        公共維修基金是買房時，法律快車提醒您，對于房屋周圍的公共部分和共同設施進行維護向買房者籌集的費用。
        

        （3）產權登記費
        

        產權登記費一般開發(fā)商在進行產權登記辦證時候才收取的費用。
        

        2.新房交房時候需繳物業(yè)管理費用
        

        （1）物業(yè)管理費
        

        新房交房時候，業(yè)主一般會被要求繳納一年的物業(yè)費，費用根據不用小區(qū)和物業(yè)不同標準收取。
        

        （2）供暖費
        

        北方交房時候，如果是在6月份以后，一般都會收取供暖費，供暖費用根據小區(qū)、面積的不同開收取。
        
				
        
									標簽：
							
				新房交房
							
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				交房費用
							
				購買條件
				 
					
        
				
        
					
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