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        驗(yàn)房主要是驗(yàn)什么？驗(yàn)房看什么有哪些法律依據(jù)？
        
				
        
					
        
						來(lái)源: 律速網(wǎng)|0
						2023-03-02 15:39:47
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        驗(yàn)房主要是驗(yàn)什么
        

        1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；
        

        2、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；
        

        3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開(kāi)通和能否正常使用。
        

        

        法律依據(jù)
        

        《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十一條
        

        當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
        

        《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十二條
        

        登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
        

        (一)查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；
        

        (二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人；
        

        (三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；
        

        (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
        

        申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。
        

        《民法典》 第二百一十一條
        

        當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
        

        《民法典》 第二百一十二條
        

        登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
        

        (一)查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；
        

        (二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人；
        

        (三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；
        

        (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
        

        申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				檢查房屋質(zhì)量
							
				核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同
							
				法律依據(jù)
				 
					
        
				
        
					
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