虛假買賣房屋合同造假，如果騙取財(cái)物數(shù)額達(dá)到較大的，就會(huì)構(gòu)成合同詐騙罪。在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
一、虛假買賣房屋合同造假有什么后果?
1、通過偽造房屋買賣合同的方式騙取他人財(cái)產(chǎn)，如果騙取財(cái)物數(shù)額達(dá)到較大的，就會(huì)構(gòu)成合同詐騙罪;
2、在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;
3、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;
4、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國刑法》第二百二十四條
有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：
(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;
(二)以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;
(三)沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;
(四)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;
(五)以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。
二、犯合同詐騙罪請(qǐng)律師有什么用?
1、合同詐騙案件律師作用是比較大的,委托律師是非常有幫助的,當(dāng)事人在偵查機(jī)關(guān)第一次訊問時(shí),就有權(quán)委托律師進(jìn)行辯護(hù)。及時(shí)委托律師的,有助于律師了解案件的情況,以便更好制訂辯護(hù)的策略,對(duì)減輕處罰或者免于處罰是非常有幫助的;
2、律師享有法律賦予的權(quán)利，會(huì)見、通信權(quán)，閱卷權(quán)、調(diào)查取證權(quán)等等。律師可以詳細(xì)了解被告人涉嫌的罪名及有關(guān)案件情況，從而能更好的為被告人更好的準(zhǔn)備無罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責(zé)任的材料和意見;
3、當(dāng)事人作為案件直接的利害關(guān)系人，在處理事情的時(shí)候往往帶有個(gè)人情緒。而對(duì)律師來說，案件本質(zhì)上屬于他人的問題，能夠保持一定距離，在辦理案件時(shí)能冷靜、客觀地分析和處理問題。
三、房屋買賣合同糾紛管轄法院如何確定?
1、約定管轄法院的意思表示必須通過書面方式表達(dá)出來;形式可以是合同中的協(xié)議管轄條款，也可以是在訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議;
2、選擇的管轄法院的范圍是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院中進(jìn)行選擇。
小編提醒您：通過偽造房屋買賣合同的方式騙取他人財(cái)產(chǎn)，如果騙取財(cái)物數(shù)額達(dá)到數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。
