• 鄭州
        您的位置: 法律包 > 侵權責任法 > 詳情

        房產稅征收的時間是什么時候?房產稅該怎么收? 環球今日訊

        來源: 法制法律網 2023-06-15 12:38:07

        一、

        房產稅計稅依據含增值稅嗎

        財政部、國家稅務總局在《關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號)中,明確規定“房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅。”在計征房產稅等稅種時,“稅務機關核定的計稅價格或收入不含增值稅。”同時,對于享受減征、免征增值稅優惠的納稅人,還專門規定“免征增值稅的,確定計稅依據時,成交價格、租金收入、轉讓房地產取得的收入不扣減增值稅額。”因此,2016年5月1日后,納稅人從租計征房產稅時,其計稅依據不含增值稅。

        二、

        房產稅征收的時間是什么時候?

        (一)納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。

        (二)納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅。

        (三)納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產稅。

        (四)納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產稅。

        (五)納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,繳納房產稅。

        (六)納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納房產稅。

        (七)房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產稅。

        三、

        房產稅該怎么收

        實行的是比例稅率。

        (一)以房產原值為計稅依據的,稅率為1.2%,依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納。其計算公式為:年應納稅額=房產原值*(1-30%)* 1.2%

        (二)以租金收入為計稅依據的,稅率為12%,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入*12%。

        標簽: 房產稅征收的時間是什么時候 房產稅該
        溫馨提示:

        在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

        相關知識推薦
        操作
        分享
        15037178970

        公眾服務

        法制網公眾號

        快速找律師 / 免費咨詢

        查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

        律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

        律師加盟

        律師營銷服務

        在線客服:

        加盟熱線:

        律師營銷診斷

        營銷分析 / 回復咨詢

        案件接洽 / 合作加盟

        法律包,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
        CopyRight@2003-2023 falvbao.cc ALL Rights Reservrd 版權所有
        皖ICP備2022009963號-41
        違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

        亚洲一区二区三区偷拍女厕 | 99亚洲精品卡2卡三卡4卡2卡| 国产亚洲av片在线观看播放| 综合一区自拍亚洲综合图区 | 亚洲妇女熟BBW| 亚洲高清资源在线观看| 亚洲AV福利天堂一区二区三| 亚洲成在人线av| 在线亚洲人成电影网站色www| 久久久久亚洲AV成人网人人网站 | 亚洲综合亚洲国产尤物| 亚洲色图校园春色| 亚洲视频国产视频| 亚洲婷婷综合色高清在线| 亚洲经典在线观看| 亚洲精品美女在线观看| 亚洲综合久久成人69| 亚洲av无码国产综合专区| 中文字幕在线观看亚洲视频| 久久综合久久综合亚洲| 亚洲欧美日韩综合久久久| 亚洲成av人片在线天堂无| 综合一区自拍亚洲综合图区| 亚洲AV伊人久久青青草原| 一本色道久久88亚洲综合| 亚洲午夜爱爱香蕉片| 色噜噜亚洲精品中文字幕 | 在线观看亚洲成人| 亚洲美女又黄又爽在线观看| 亚洲妇熟XXXX妇色黄| 精品亚洲aⅴ在线观看| 亚洲国产精品线观看不卡| 亚洲一区二区三区不卡在线播放| 2020天堂在线亚洲精品专区| 亚洲人成网亚洲欧洲无码| 无码色偷偷亚洲国内自拍| 亚洲综合另类小说色区色噜噜| 亚洲热妇无码AV在线播放| 亚洲爱情岛论坛永久| 亚洲国产精品久久网午夜| 亚洲永久在线观看|