• 
							鄭州
						
          • 
					
        
				
        
				
        
					
				
        
				
				
				
				
				
				
				
			
        
		
        
	 
		
		
        
			
        
				
				
				
			
        
			
		
        
		
        
			
        
				
         您的位置：
					法律包 >
					房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 詳情
				
        
				
        
				
        什么是印花稅？什么是出租房屋稅？單位出租房屋取得的收入怎么繳納稅款？
        
				
        
					
        
						來源: 法務網(wǎng)|0
						2022-12-21 17:05:56
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        根據(jù)國家稅收法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定，單位出租房屋取得的收入應主動申報繳納稅款。主要涉及的稅收有以下幾種：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅等。
        

        

        其中，如果企業(yè)納稅人出租經(jīng)營性房屋的需全額計稅：
        

        1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。
        

        2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。
        

        3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以相應的稅率計算繳納。
        

        4.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
        

        如果企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的房屋，應繳納以下稅款：
        

        1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納（根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定）。
        

        2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。
        

        3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以相應的稅率計算繳納。
        

        4.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
        

        例如：南京城區(qū)某公司2011年1月將一座閑置的辦公樓出租給另一家公司，收取年租金100萬元，租期為4年，另外收取押金30萬元。按照規(guī)定，該公司應繳納各項稅費如下：
        

        按“租金收入”計繳房產(chǎn)稅1000000×12%＝120000（元）；
        

        按“服務業(yè)”計繳營業(yè)稅1000000×5%＝50000（元）；
        

        城市建設維護稅50000×7%＝3500（元）；
        

        教育附加費50000×3%＝1500（元）；
        

        按“財產(chǎn)租賃合同”計繳印花稅1000000×4×0.1%＝4000（元）。
        

        這樣該公司對于出租房屋，2011年合計應繳稅176000元。
        

        值得注意的是，企業(yè)對外出租房產(chǎn)時收取的押金，不是價外費用，收取時不繳納營業(yè)稅。如果逾期押金由“其他應付款”轉為“其他業(yè)務收入”時，則要并入營業(yè)收入計算繳納營業(yè)稅。
        
				
        
									標簽：
							
				房屋出租
							
				房屋房產(chǎn)稅
							
				物業(yè)管理費
							
				租賃合同
				 
					
        
				
        
					
        溫馨提示：
        
					
        
						
        在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實際問題。
							立即在線咨詢 >
						
        
					
        
				
        

				
				
        
				
        
					
        
						
        相關知識推薦
        
					
        
					
				
        
				
        
				
				
				
        
					
        操作
        
					
        
						
					
        
					
        分享
        
					
        
						
        
							
						
        
						
        
							
						
        
						
        
							
						
        
					
        
				
        
			
        
			
        
			          
        15037178970				
				
				
        
					
        
						
        
					
        
					
          
										 					
        
				
        
				  
			
        
		
        

		
		
        
			
        
				
			 
        

        

        公眾服務
        


        

        

        法制網(wǎng)公眾號
        

        快速找律師 / 免費咨詢
        

        查法律知識  / 查看解答 / 隨時追問
        

        

        

        

        

        律師服務（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）
        

        

        

        律師加盟
        

        律師營銷服務
        

        在線客服：   
        

        加盟熱線：
        

        

        

        

        

        律師營銷診斷
        

        營銷分析 / 回復咨詢
        

        案件接洽  / 合作加盟
        

        

        

        

        				
			
        
		
        
		
        
			
        
				
				
				
				
			
        
		
        
		
        
			
        
			 
        法律包，中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站，能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
        
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
        
皖ICP備2022009963號-41
        
違法和不良信息聯(lián)系郵箱：39 60 29 14 2 @qq.com
        			
				
			
        
		
        
			
     
	
		
        
					
				
		
		
		
				
		       
		
		
	


亚洲av午夜成人片精品网站|
国产亚洲精品成人久久网站|
国产精品xxxx国产喷水亚洲国产精品无码久久一区|
亚洲精品在线播放视频|
精品久久香蕉国产线看观看亚洲|
亚洲日本在线观看视频|
亚洲精品亚洲人成在线观看下载
|
亚洲av日韩av永久无码电影|
亚洲高清不卡视频|
亚洲日本中文字幕|
亚洲一本综合久久|
久久久久亚洲av无码专区喷水
|
亚洲中文字幕无码久久2020
|
久久久久亚洲爆乳少妇无
|
亚洲人成无码网WWW|
亚洲第一网站男人都懂|
亚洲А∨精品天堂在线|
亚洲AV中文无码乱人伦|
亚洲无码日韩精品第一页|
中文字幕无码精品亚洲资源网|
国产精品亚洲综合专区片高清久久久|
亚洲精品国精品久久99热|
亚洲片国产一区一级在线观看
|
亚洲性色高清完整版在线观看|
亚洲天堂一区二区三区四区|
亚洲精品网站在线观看你懂的|
91亚洲性爱在线视频|
亚洲av成人一区二区三区|
2017亚洲男人天堂一|
亚洲国产午夜精品理论片在线播放|
亚洲另类无码专区丝袜|
国产亚洲综合视频|
国产亚洲精品久久久久秋霞
|
亚洲熟妇无码一区二区三区|
亚洲人成网站免费播放|
国产精品亚洲色图|
久久精品国产精品亚洲艾草网美妙|
亚洲性猛交XXXX|
久久91亚洲精品中文字幕|
亚洲精品成人图区|
亚洲一久久久久久久久|