• 
							鄭州
						
          • 
					
        
				
        
				
        
					
				
        
				
				
				
				
				
				
				
			
        
		
        
	 
		
		
        
			
        
				
				
				
			
        
			
		
        
		
        
			
        
				
         您的位置：
					法律包 >
					房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 詳情
				
        
				
        
				
        限價(jià)商品房買賣的稅費(fèi)怎么算？辦理商品房預(yù)售許可證條件有哪些？
        
				
        
					
        
						來源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2022-10-28 08:05:00
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        一、限價(jià)商品房買賣的稅費(fèi)
        

        1.契稅，如果是90平米以下，征收房屋價(jià)格1%的契稅，如果是90平米以上，征收房屋價(jià)格1.5%的契稅。
        

        2.維修基金，房屋總價(jià)的1% 。
        

        3.登記費(fèi)，80元。
        

        還要準(zhǔn)備1000-4000左右不等的錢，準(zhǔn)備交給銀行，做貸款擔(dān)保金，銀行會(huì)算好了告訴你的，最好是提前要求銀行算好，方便事先準(zhǔn)備。
        

        

        二、辦理商品房預(yù)售許可證條件
        

        1.預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
        

        2.按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書;
        

        3.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù);
        

        4.已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間;
        

        5.七層以下（含本數(shù)）的商品房項(xiàng)目，已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂;七層以上（不含本數(shù)）的商品房預(yù)售項(xiàng)目，已完成三分之二結(jié)構(gòu)工程;
        

        6.已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶;
        

        7.預(yù)售商品房項(xiàng)目及其土地使用權(quán)未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				商品房預(yù)售
							
				交易政策
							
				限價(jià)商品房
							
				預(yù)售許可證
				 
					
        
				
        
					
        溫馨提示：
        
					
        
						
        在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實(shí)際問題。
							立即在線咨詢 >
						
        
					
        
				
        

				
				
        
				
        
					
        
						
        相關(guān)知識(shí)推薦
        
					
        
					
				
        
				
        
				
				
				
        
					
        操作
        
					
        
						
					
        
					
        分享
        
					
        
						
        
							
						
        
						
        
							
						
        
						
        
							
						
        
					
        
				
        
			
        
			
        
			          
        15037178970				
				
				
        
					
        
						
        
					
        
					
          
										 					
        
				
        
				  
			
        
		
        

		
		
        
			
        
				
			 
        

        

        公眾服務(wù)
        


        

        

        法制網(wǎng)公眾號(hào)
        

        快速找律師 / 免費(fèi)咨詢
        

        查法律知識(shí)  / 查看解答 / 隨時(shí)追問
        

        

        

        

        

        律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請(qǐng)QQ留言）
        

        

        

        律師加盟
        

        律師營(yíng)銷服務(wù)
        

        在線客服：   
        

        加盟熱線：
        

        

        

        

        

        律師營(yíng)銷診斷
        

        營(yíng)銷分析 / 回復(fù)咨詢
        

        案件接洽  / 合作加盟
        

        

        

        

        				
			
        
		
        
		
        
			
        
				
				
				
				
			
        
		
        
		
        
			
        
			 
        法律包，中國(guó)知名的 法律咨詢網(wǎng)站，能夠?yàn)閺V大用戶提供在線 免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。
        
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
        
皖I(lǐng)CP備2022009963號(hào)-41
        
違法和不良信息聯(lián)系郵箱：39 60 29 14 2 @qq.com
        			
				
			
        
		
        
			
     
	
		
        
					
				
		
		
		
				
		       
		
		
	


亚洲精品乱码久久久久久不卡|
亚洲一卡二卡三卡四卡无卡麻豆|
亚洲伊人tv综合网色|
亚洲熟妇无码八V在线播放|
亚洲午夜国产精品|
亚洲春黄在线观看|
亚洲av日韩av激情亚洲|
亚洲精品无码专区在线在线播放
|
亚洲一区二区精品视频|
午夜亚洲福利在线老司机|
青草久久精品亚洲综合专区|
亚洲av无码兔费综合|
亚洲av成人一区二区三区在线播放|
亚洲中文字幕乱码一区|
亚洲日本一线产区和二线
|
亚洲国产精品无码久久一区二区|
精品国产综合成人亚洲区|
亚洲日韩精品无码一区二区三区|
中文字幕亚洲综合久久菠萝蜜|
中文字幕在线亚洲精品|
国产亚洲综合网曝门系列|
久久青青草原亚洲AV无码麻豆|
亚洲av不卡一区二区三区|
久久精品国产亚洲AV嫖农村妇女|
久久亚洲精品人成综合网|
亚洲最大黄色网址|
国产亚洲精品bv在线观看
|
亚洲第一精品福利|
亚洲自偷自拍另类图片二区|
亚洲大香人伊一本线|
国产精品亚洲精品观看不卡|
亚洲日本VA午夜在线影院|
va亚洲va日韩不卡在线观看|
亚洲美日韩Av中文字幕无码久久久妻妇
|
中文字幕亚洲男人的天堂网络|
亚洲日产乱码一二三区别|
无码不卡亚洲成?人片|
亚洲精品字幕在线观看|
在线免费观看亚洲|
久久久久亚洲国产|
一本久到久久亚洲综合|