• 鄭州
        您的位置: 法律包 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 詳情

        沒有商品房預售許可證怎么補償?限價商品房交易政策是什么?

        來源: 名律網|0 2022-10-28 07:57:44

        一、沒有商品房預售許可證怎么補償

        沒有商品房預售許可證可以交付購房款的同期利息進行補償。法律快車提醒您,預售房產的開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證,未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法,買受人有權要求退房。

        法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第五條 商品房預售應當符合下列條件:

        (一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;

        (二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

        (三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期。

        二、

        限價商品房交易政策是:

        1.購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的,可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購,回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定,回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。

        2.如果購房人在取得房屋權屬證書五年后轉讓所購住房的,應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前,交納比例為35%。

        3.如果想要賣限價商品房時,就需要看所購的限價商品房是否達到滿2年的時間限制。只有滿2年的條件的,才可以出賣。

        標簽: 商品房預售 交易政策 限價商品房 預售許可證
        溫馨提示:

        在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

        相關知識推薦
        操作
        分享
        15037178970

        公眾服務

        法制網公眾號

        快速找律師 / 免費咨詢

        查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

        律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

        律師加盟

        律師營銷服務

        在線客服:

        加盟熱線:

        律師營銷診斷

        營銷分析 / 回復咨詢

        案件接洽 / 合作加盟

        法律包,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
        CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
        皖ICP備2022009963號-41
        違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

        国产性爱在线观看亚洲黄色一级片| 激情综合亚洲色婷婷五月| 亚洲国产一区在线观看| 亚洲成色在线综合网站| 中文字幕亚洲日韩无线码| 亚洲国产综合精品中文字幕| 亚洲爆乳无码专区www| 国产精品亚洲片夜色在线| 亚洲国产精品线观看不卡| 亚洲高清免费在线观看| 亚洲美女色在线欧洲美女| 在线观看亚洲一区二区| 亚洲综合久久综合激情久久 | 亚洲AV无码久久| 亚洲av之男人的天堂网站| 亚洲gv白嫩小受在线观看| 婷婷亚洲综合五月天小说| 亚洲一区二区影院| 亚洲综合区图片小说区| 亚洲va成无码人在线观看| 99亚偷拍自图区亚洲| 亚洲熟妇丰满xxxxx| 久久久久亚洲国产AV麻豆| heyzo亚洲精品日韩| 亚洲人成人无码网www国产| 久久亚洲中文字幕精品一区四| 国产亚洲视频在线播放| 国产成A人亚洲精V品无码| 亚洲宅男永久在线| 67194在线午夜亚洲| 亚洲精品无码久久久久久| 在线亚洲精品视频| 亚洲爽爽一区二区三区| 亚洲韩国精品无码一区二区三区| 久久国产精品亚洲综合| 亚洲高清视频在线播放| 国产v亚洲v天堂a无| 国产成人亚洲综合a∨| 久久亚洲欧洲国产综合| 亚洲网站在线观看| 亚洲第一成人在线|