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征地程序是怎樣的呢?拆遷補(bǔ)償費(fèi)的內(nèi)容都包括哪些?

來源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2022-10-31 16:49:07

一、征地程序是怎樣的呢

征收土地的流程是:1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國(guó)土行政主管部門申請(qǐng)辦理用地申請(qǐng);2、市、縣國(guó)土部門擬訂征地方案報(bào)同級(jí)人民政府審查后逐級(jí)上報(bào);3、征地審核與批復(fù);4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告;5、被征地所在地人民政府及其國(guó)土部門制訂補(bǔ)償、安置方案并公告;6、被征地所在地人民政府及其國(guó)土。

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的內(nèi)容

拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。

(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

標(biāo)簽: 拆遷車庫(kù) 產(chǎn)權(quán)證明 征地安置辦 房屋征收
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