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近現(xiàn)代以來，女性在婚姻中的地位逐步受到重視，由舊社會的“男人附屬品”到現(xiàn)在的獨立個體，充分證明了時代的進步和發(fā)展，如今，婚姻法從草擬到頒布、再到修改，直到新婚姻法的頒布，大家對于新法的內(nèi)容，例如新婚姻法婚前財產(chǎn)規(guī)定等，都充滿興趣。

一、定義

婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。

二、婚前財產(chǎn)確認

婚前房產(chǎn)的確認有兩個關(guān)鍵的時間點:

一是婚前到婚后的時間點;

二是購房時間點，即什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功。

對于前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為婚前到婚后的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。

對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是購房時間點?例如:在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進行按揭貸款，并辦了《房產(chǎn)證》，那哪個才是購房時間點? 有人認為，鑒于房產(chǎn)在法律上屬于不動產(chǎn)的范疇，而根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購房人真正獲得所購房屋所有權(quán)的時間點為辦理完房屋的過戶手續(xù)并取得《房產(chǎn)證》之日。因此，認為獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日為即為購房時間點。還有人認為，判斷這一問題關(guān)鍵是看房價款是在婚前以個人財產(chǎn)支付，還是婚后以共同財產(chǎn)支付的。實際上，上述觀點在理解購買這一概念時過于狹隘了，因此由此得出的結(jié)論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關(guān)聯(lián)性，應(yīng)當(dāng)以簽訂購房合同的時間為購房時間點，簽訂合同時最能反映購房這一行為的性質(zhì)。

三、婚前財產(chǎn)約定

婚前財產(chǎn)約定是一種雙方法律行為，它必須具備一定的條件:

1、雙方必須有明確、真實的意思表示，并且是自愿的

2、必須是合法的，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益

3、要采用書面形式

4、約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益。

除了上面提到的這些，最高法院還在新婚姻法婚前財產(chǎn)規(guī)定中，明確規(guī)定了法令適用范圍與雙方應(yīng)該注意的細節(jié)，將比較模糊的地方解釋清楚，避免后期的沖突。不管怎么樣，既然選擇成了一家人，那么彼此的坦誠相待一定是最重要的，畢竟信任才是維持婚姻的唯一辦法。

標(biāo)簽：婚前財產(chǎn) 夫妻共同財產(chǎn) 婚姻關(guān)系共有財產(chǎn)