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現(xiàn)在社會發(fā)展迅速，二胎政策以開放，個人經(jīng)濟實力也有提高，老齡化也比較多，對于一間小小的房已經(jīng)容納不下，很多人對第二套房的想法越多，可是目前經(jīng)濟壓力畢竟大，大多人無法全額支付，這時就需要使用公積金貸款，那么公積金能對第二套房公積金能貸款嗎？小編將為您解答。

能對第二套房公積金能貸款嗎？

關于對二套房,公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是,若借款人在購買第1套房時,也是使用公積金貸款購買的,并且還完貸款,則在購買第2套房屋時,就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。若第1套房是用商業(yè)貸款買的, 并且正在按揭中,則第2套房可以使用公積金貸款,首付等規(guī)定以第2套房計算,即首付較低50%,利率上浮10%。若第1套房的貸款已還清,無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第2套房,相關規(guī)定自然也按照第2套來計算。

對于有些地方來說已經(jīng)開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,較低首付款比例由 30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時,需要詢問當?shù)氐墓芾砗诵?較低首付是多少,從而減少購房帶來資金緊張的問題。

申請對二套房公積金流程,申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出面申請,填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料,需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證,戶口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關資料以及結婚證);家庭穩(wěn)定經(jīng)濟入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金核心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核,并及時報送公積金核心。公積金核心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金核心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù),借款人簽訂相關合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金核心復核,符合通過后,等待放款。

綜合全文，關于買第二套房公積金能貸款嗎，答案當然是可以的。但是第一套房使用公積金貸款已還清則第二套不能使用公積金貸款；所以準備貸款時要注意第一套房使用的是否是其它商業(yè)貸款。申請時要攜帶好相關有效證金避免出現(xiàn)問題。本文希望給買或?qū)⒁I第二套房的你帶來幫助。

標簽：公積金貸款住房貸款管理細則貸款對象

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公積金貸款二套房能用嗎？申請公積金貸款的流程是什么？