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        兩限房是什么?兩限房申請標準是什么?兩限房面積大概是多大?

        來源: 法務網|0 2022-12-28 09:03:11

        兩限房是什么?

        兩限房,全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房,是指經城市人民政府批準,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅項目開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

        兩限房申請標準是什么?

        1、申請人戶籍限制:具有當地市城鎮戶口。申請人戶籍登記在本區,取得本市戶籍滿5年。離異的申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。

        2、年齡限制:申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。然后是收入的限制。如果3人戶家庭申請兩限房,家庭年收入須不超45,300元,同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下。

        1、人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產凈值須在24萬元及以下;

        2、人戶家庭年收入須在36300元及以下,家庭總資產凈值須在27萬元及以下;

        3、人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產凈值須在36萬元及以下;

        4、人戶家庭年收入須在52900元及以下,家庭總資產凈值須在45萬元及以下;

        5、人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產凈值須在48萬元及以下。

        兩限房面積大概是多大?

        如果購房者的單位屬于國家機關、國有企事業單位的,其住房補貼面積標準由所在單位核定。購房者住房補貼面積標準超過80平方米的,審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。

        需要注意的是兩限房一般都是修建在比較便宜點的地方,如果是兩限房,會在產權證上附注一欄寫明是兩限房。根據相關規定,兩限房在取得房屋所有權證后五年內不得上市出售。

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