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        契稅可以延遲幾年交嗎？國(guó)家規(guī)定商品房設(shè)計(jì)面積與實(shí)際面積相差多少是正常值？
        
				
        
					
        
						來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2022-10-28 08:49:09
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        一、契稅可以延遲幾年交嗎
        

        契稅是不可以延遲交的，如果沒(méi)有交契稅的話(huà)將不可以辦房產(chǎn)證，而且契稅是有規(guī)定的交納期的，如果沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納契稅的話(huà)還會(huì)產(chǎn)生滯納金。法律快車(chē)提醒您，完稅證明對(duì)賣(mài)房影響重大，完稅早可以售房的時(shí)間就早。所以契稅最好還是盡早交，不要因?yàn)槎愘M(fèi)耽誤后續(xù)辦事。
        

        《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
        

        

        二、國(guó)家規(guī)定商品房設(shè)計(jì)面積與實(shí)際面積相差多少是正常值
        

        面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)是正常值。建筑面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%，高層在75%左右，建筑面積和使用面積大概相差25%，因?yàn)楦邔舆€要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				商品房預(yù)售
							
				交易政策
							
				現(xiàn)房銷(xiāo)售
							
				新房契稅
				 
					
        
				
        
					
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