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離婚房屋過戶費大約需要多少錢要視房屋的價值以及具體的情形而定，總的來說，可能需要交納的費用有房屋契稅、印花稅、登記費用、轉(zhuǎn)讓的手續(xù)費、房產(chǎn)證工本費。離婚房產(chǎn)過戶流程大致包括準(zhǔn)備材料并提交申請、辦理相應(yīng)的必備手續(xù)、繳納費用并領(lǐng)取證書四大步驟。

。一、離婚房屋過戶費大約需要多少錢　　離婚房屋過戶費大約需要多少錢需要視具體情況而定，總的來說，收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)大致如下：

1.契稅

夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。

2.印花稅

房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。

3.登記費

住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。

4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費

住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。

5.工本費

每本10元。

二、離婚房產(chǎn)過戶流程　　離婚房產(chǎn)過戶流程如下：

1.準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包括：離婚判定書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證、請求人的身份證實原件和復(fù)印件、房產(chǎn)掛號請求書。找法網(wǎng)提醒您，委托人處理過戶，除了以上材料還應(yīng)該帶著委托書及自己身份證實。

2.處理過戶：

（1）在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判定書則無需處理，一起交給產(chǎn)權(quán)公證費。

（2）房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)繪處理。

（3）析產(chǎn)掛號手續(xù)處理并繳掛號費。

（4）取證。

3.繳交稅費。

三、離婚后房產(chǎn)過戶另一方不予配合的如何處理　　離婚后房產(chǎn)過戶另一方不予配合的需要分情況來處理：

1.訴訟離婚，一方不配合過戶的，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。

2.協(xié)議離婚，一方不配合過戶的，可以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書即可順利過戶。

標(biāo)簽：房產(chǎn)過戶商業(yè)銀行房地產(chǎn)市場不動產(chǎn)登記

離婚房屋過戶費大約需要多少錢？離婚房產(chǎn)過戶流程是什么？