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        北京兩限房政策是什么?北京兩限房申請條件是什么?

        來源: 法務網|0 2023-02-28 08:27:46

        一、北京兩限房買賣政策是什么?

        1、已購經適房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;

        2、已滿5年可按市場價出售,但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

        二、北京兩限房申請條件是什么?

        1、申請對象:北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

        2、申請條件:

        (1)人均住房面積在15㎡及以下;

        (2)3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下,家庭總資產在57萬元及以下;

        (3)4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下,家庭總資產在76萬元及以下。

        三、北京兩限房申請流程是怎樣的?

        1、申請:申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料,向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

        2、初審:街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審,提出初審意見,將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

        3、復審:區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審,并將符合條件的申請家庭情況進行公示,無異議的,報市住房保障管理部門備案。

        4、備案:市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

        綜上所述,北京作為特大城市,房價在全國范圍內都是很高的,這讓很多中低收入家庭面臨住房難的困境。為此,北京市政府推出多項舉措,其中就有兩限房。申請這樣的房子必須要符合嚴格條件,并且按照新政策,拿到后五年內不得交易買賣。

        標簽: 北京買房條件 購買房屋 兩限房政策 購買預售房 住房限制
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