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        婚前房子婚后賣了再買算共同財產(chǎn)嗎
        
				
        
					
        
						來源: 華律網(wǎng)
						2022-12-05 15:20:07
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        一、婚前房子婚后賣了再買算共同財產(chǎn)嗎
        1、婚前房子婚后賣了再買不算共同財產(chǎn)。婚前買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，這不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割。夫妻一方個人的財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
        2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
        （一）一方的婚前財產(chǎn);
        （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
        （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
        （四）一方專用的生活用品;
        （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
        二、婚前房子婚后賣了錢怎么算
        1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。婚后賣掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。
        2、婚前財產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財產(chǎn)還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。
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				夫妻共同財產(chǎn)
							
				婚前財產(chǎn)
							
				共同財產(chǎn)
				 
					
        
				
        
					
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