• 鄭州
        您的位置: 法律包 > 繼承法 > 房產繼承 > 詳情

        房屋遺產繼承稅是多少?繼承房子后售賣程序 房屋遺產稅是什么?

        來源: 法務網|0 2023-01-18 14:27:28

        繼承房屋遺產需要繳納稅費么?那么房屋遺產繼承稅是多少? 關于相關的房屋遺產繼承稅相關的知識又應該如何處理?下文將會為大家詳細帶來其中相關的知識進行解讀。

        一、房屋遺產繼承稅是多少?

        我國沒有遺產稅的稅種,我國遺產稅還沒有開征。

        二、繼承房子后售賣程序

        1、公證繼承

        《民法典》規定:若房屋所有權人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅,在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費,這就是我們平常所說的房屋遺產稅;

        2、繳納公證費2%

        房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;

        公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查,對所有法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后,根據上述證言、證據等出具公證書;

        領取公證書,繳納公證費2%;

        3、房權變更

        繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請,房管部門工作人員受理、審批、出證;

        手續費每平方1元,登記費80元,領取房權證;

        4、對外售房過戶

        和買方一起準備好過戶材料,按程序測繪、評估,繳納稅費;

        5、繳納個稅及其他稅

        在稅務部門契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;

        在稅務部門營業稅窗口,申請繳納(或減免)營業稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;

        在稅務部門營業稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;

        國家按全額20%征收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產稅;

        6、房管部門繳費

        到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領取房權證。

        標簽: 房屋繼承 房產繼承稅 計稅依據 應征稅遺產凈額
        溫馨提示:

        在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

        相關知識推薦
        操作
        分享
        15037178970

        公眾服務

        法制網公眾號

        快速找律師 / 免費咨詢

        查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

        律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

        律師加盟

        律師營銷服務

        在線客服:

        加盟熱線:

        律師營銷診斷

        營銷分析 / 回復咨詢

        案件接洽 / 合作加盟

        法律包,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
        CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
        皖ICP備2022009963號-41
        違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

        亚洲色欲色欱wwW在线| 亚洲永久永久永久永久永久精品| 无码欧精品亚洲日韩一区| 亚洲福利在线播放| 无码专区一va亚洲v专区在线| 亚洲av无码一区二区三区四区| 国产午夜亚洲精品| 亚洲无码一区二区三区 | 国产精品亚洲片夜色在线| 亚洲国产高清视频在线观看| 亚洲精品在线播放视频| 亚洲欧洲日本天天堂在线观看| 亚洲高清美女一区二区三区| 亚洲国产高清视频| 久久久无码精品亚洲日韩京东传媒| 91亚洲国产在人线播放午夜| 亚洲小视频在线播放| 亚洲免费人成视频观看| 激情五月亚洲色图| 亚洲中文无码永久免| 亚洲精品国产suv一区88| 亚洲AV成人精品一区二区三区| 黑人粗长大战亚洲女2021国产精品成人免费视频 | 亚洲综合国产一区二区三区| 亚洲无线观看国产精品| 国产亚洲综合网曝门系列| 亚洲av色福利天堂| 精品亚洲成a人片在线观看少妇 | 少妇中文字幕乱码亚洲影视| 亚洲精品在线免费看| 亚洲乱码日产精品BD在线观看| jlzzjlzz亚洲jzjzjz| 亚洲一本一道一区二区三区| 久久久久久久久无码精品亚洲日韩| mm1313亚洲精品国产| 中文字幕不卡亚洲| 亚洲AV成人一区二区三区AV| 亚洲成aⅴ人在线观看| 亚洲中文字幕久久精品无码VA| 亚洲aⅴ无码专区在线观看| 亚洲精品成人片在线观看|