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        農(nóng)村拆遷補償款有哪些？拆遷宅基地使用權(quán)怎么補償？
        
				
        
					
        
						來源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2022-11-08 13:56:21
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        一、農(nóng)村拆遷補償款有哪些
        

        農(nóng)村拆遷補償款如下：
        

        1.房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
        

        2.周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
        

        3.獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷。
        

        

        二、拆遷宅基地使用權(quán)怎么補償
        

        農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動遷補償款可依繼承關(guān)系進行處理。宅基地使用權(quán)補償款的分割，容易產(chǎn)生爭議，特別是非集體經(jīng)濟組織的繼承人往往基于繼承關(guān)系而主張宅基地使用權(quán)，進而提出分割相應(yīng)補償款。鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，該宅基地使用權(quán)的補償款一般由該戶房屋原權(quán)利人的繼承人取得，但集體經(jīng)濟組織明確表示反對的除外。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				拆遷補償
							
				商鋪拆遷
							
				產(chǎn)權(quán)到期
							
				房屋產(chǎn)權(quán)
				 
					
        
				
        
					
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